怎样理财能迅速还债又能提高生活品质

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   【全球资讯网】2010年5月13日报道:网友视频视频视频资料:陈女士,50岁,成都人,月收入50元、老公月收入500元,月支出650元,拥有3套住房:一套190平米的自住商品房,商业贷款+公积金贷款共计416万,按揭20年,等额本金还款,07年9月结束还贷,现在每月基本还款3900左右(市面价值最低价10116万);一套县份503年购置商品房,无房贷,150平米那我 我母亲住,现在有过后闲置,(市面价值13万~116万);一套学校单位分房,15平米左右(出租价最低行情50/月)。买房外债13.16万、房屋贷款余额4116万。

理财目标:

怎么理财能比较慢还债又能提高生活品质

  现在着实每月很紧张,怎么在既能提高生活品质的情况表下,又能比较慢还掉外债?

  怎么合理为孩子储备教育金?

  健康险投保合不合理?是与否改善或加重的地方?

  哪些地方之后购买汽车为宜?该怎么储备购置金?

  建议方案: 

  根据陈女士提供的以上情况表,大家了解到,陈女士家庭年收入9万元,年度支出为9.19万元,单月结余比例为12%,都不能 看出,您的储蓄和节约意识不足,共同也影响了资产的收益性。鉴于陈女士现在着实每月比较紧张,希望在能提高生活品质的情况表下,比较慢还掉外债。按目前的收入支出比分析,两者兼得的可行性较小。且目前陈女士家庭结余比率偏低,投资方面不适合配置风险型资产,都不能 考虑适情况表配置稳定型资产,有过后目前市场上此类投资产品的投资收益偏低,资金流动性较差,有过后会影响家庭支出。有过后大家通过以下3个 方面给您建议。

  第一、以保障生活质量为前提。

  有过后以提高生活质量为前提,建议陈女士将目前闲置的两套房屋出租,假设每月出租房屋收入为50元,年度都不能 增加家庭收入1.2万元,一方面分担帕累托图家庭支出中的房屋支出费用,家庭收支趋于平衡,降低了陈女士家庭收支紧张感,当事人面对生活质量的提高有帮助。

  第二、以比较慢偿还完外债为前提。

  有过后以快速偿还完家庭债务为前提,建议陈女士将目前闲置的价值116万的房产卖掉,用以偿还13.16万元的家庭债务。剩余一套闲置房出租,增加收入的共同不用目前的生活质量产生影响。

  第三、子女教育及购车计划。

  一般子女教女规划的具体最好的辦法 为:将可配置资产中的50%投资于较稳健的投资产品中,类似投连险的增值或进取帐户,一般投资起点3万,从现在市场的点位2700点看,都不能 将50%插进增值型帐户,20%插进进取型账户,待指数涨到较高区间后采用算数平均值的最好的辦法 向稳健型帐户转移。

  购车规划,建议陈女士暂不考虑购车,车辆为家庭消费品,购置之后的使用费用较多,会增加您的家庭支出,从而影响您目前的生活质量,希望慎重考虑。

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